Cidade Jardim - Terreno Avenida Alcides Sangirardi - SÃO PAULO - SP

TERRENO NOBRE CIDADE JARDIM - 567 METROS

Terreno único localizado na região nobre da Cidade Jardim, com endereço na Avenida Alcides Sangirardi (Marginal) e fundo para a Rua Curumins, em ponto estratégico de altíssima valorização e visibilidade.

O imóvel é composto por 2 terrenos, totalizando 567 m² de área, ideal para operações gastronômicas, comerciais ou projetos diferenciados de alto padrão.

Localizado em via de grande fluxo, com histórico comprovado de altíssima movimentação ao longo da semana, especialmente aos finais de semana. No local funcionou um fundo de comércio de grande sucesso, com vendas que chegaram a 35 toneladas de carne por mês, atraindo aproximadamente 1.500 pessoas por dia, consolidando o ponto como referência comercial na região.

Há possibilidade de implantação de toldo ou cobertura, a ser executada pelo proprietário, em modelo semelhante ao Restaurante De Betti, permitindo adequação da topografia, nivelamento do terreno com a via e melhor aproveitamento da área útil, potencializando ainda mais o projeto.

Condições comerciais flexíveis, com possibilidade de carência, adequações estruturais e negociação conforme o perfil da operação.

Imóvel indicado para restaurantes premium, bares conceito, operações gastronômicas de alto giro, empórios, casas de eventos ou marcas que buscam exclusividade, visibilidade e alto fluxo em uma das localizações mais nobres de São Paulo.