Água Branca - Terreno Avenida Nicolas Boer - SÃO PAULO - SP

Terreno Comercial 6.600 m² – Região Barra Funda / Água Branca – Zona Mista – Venda ou Locação

Terreno Comercial de 6.600 m² para Venda ou Locação na Barra Funda / Água Branca

Excelente oportunidade para empresas que buscam grande área em localização estratégica na cidade de São Paulo

Zoneamento: ZM – Zona Mista (permite diversos tipos de atividades comerciais e de serviços)

O terreno possui amplo espaço e fácil acesso para veículos de grande porte, sendo ideal para operações logísticas, armazenamento ou atividades que necessitem de grande área operacional.

Devido ao seu tamanho, zoneamento e histórico de uso, o terreno é ideal para vários segmentos de empresas, tais como:

Logística e distribuição (centros de distribuição / last mile).
Transportadoras e empresas de logística.
Garagem de frotas (ônibus, caminhões, vans ou aplicativos).
Operadores de logística urbana e e-commerce.
Depósitos e armazenagem.
Empresas de locação de equipamentos ou veículos.
Pátio para caminhões ou máquinas.
Empresas de construção civil (pátio operacional / armazenamento de materiais).
Centros de serviços automotivos ou manutenção de frotas.
Supermercados atacadistas ou “cash & carry.
Centros esportivos ou academias de grande porte.
Estúdios de produção, cenografia ou base operacional para cinema/TV.

Destaques do imóvel:
Grande área plana.
Ideal para operações que exigem espaço e circulação de veículos.
Zoneamento flexível (Zona Mista).
Localização estratégica em São Paulo.
Disponível para **venda ou locação**.

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