Jardim Paulista - Sobrado AVENIDA NOVE DE JULHO - SÃO PAULO - SP

Terreno Estratégico nos Jardins: 420m² | ZEU | 14m de Frente na Av. Nove de Julho

Ativo Imobiliário Triple A: Potencial Construtivo Máximo em Localização Icônica. Apresentamos uma oportunidade rara para incorporadores e grandes marcas no eixo mais valorizado dos Jardins. Este terreno de 420m² de área total, situado na Avenida Nove de Julho (sentido Bairro), destaca-se pela sua testada de 14 metros, oferecendo uma visibilidade excepcional para projetos de alto impacto. Diferenciais Técnicos (Lei 16.402/2016): Zoneamento ZEU: Inserido em Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, permitindo o aproveitamento máximo do potencial construtivo e diversidade de usos (Residencial, Comercial ou Misto). Localização Privilegiada: Entre as Ruas Ouro Branco e Estados Unidos, com fundos para a Alameda Pamplona e vizinhança imediata ao Shopping Pamplona. O imóvel é o endereço ideal para uma Flagship Store, sede corporativa boutique ou um empreendimento residencial de luxo. A região consolidada garante fluxo constante de público de altíssimo poder aquisitivo e valorização patrimonial resiliente. Informações Adicionais: Área Útil: 420 m² - Frente: 14 m - Valor de Comercialização: R$ 31.000.000,00 (À vista). Para mais informações e agendamento entre em contato conosco.