Jardim Paulista - Sobrado Rua Oscar Freire - SÃO PAULO - SP

Imóvel Comercial para Venda ou Locação na Oscar Freire: Oportunidade Única!

Imóvel comercial com 161 m² de área construída em localização estratégica! Ideal para escritórios ou lojas, com alto potencial de valorização.
Este imóvel comercial oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico para expandir suas operações. Com seu espaço bem distribuído, ele é perfeito para escritórios, consultórios, lojas ou até mesmo coworkings.

Destaques do Imóvel:
- Tipo de Uso: Comercial
- Área Construída: 161 m²
- Área do Terreno: 100 m²
- Área Ocupada: 82 m²
- Pavimentos: 2
- Ano de Construção: 1991 (34 anos)

Localização Estratégica
Situado em uma das ruas mais movimentadas da região, o imóvel combina acessibilidade e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. A proximidade com áreas comerciais consolidadas e vias de grande circulação garante um fluxo constante de pedestres e veículos.

Vantagens da Localização:
- Transporte Público: Fácil acesso a linhas de ônibus e estações de metrô Clínicas e Sumaré, conectando rapidamente a outras áreas da cidade.
- Comércio Local: A região conta com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas diversas, atendendo às necessidades diárias dos frequentadores.
- Infraestrutura Completa: Estacionamentos próximos e ruas bem pavimentadas proporcionam conforto aos clientes e colaboradores.
Com um preço competitivo e localização privilegiada, este imóvel é uma oportunidade rara para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização.

Por Que Investir Neste Imóvel?

1. Potencial de Valorização: A área está em constante desenvolvimento, atraindo novos negócios e aumentando o fluxo de pessoas. Excelente custo x benefício!
2. Flexibilidade de Uso: Pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios corporativos ou lojas especializadas.
3. Infraestrutura Pronta: Estrutura robusta que permite ocupação imediata com poucas adaptações necessárias.
- Pavimento Superior: Divisões que podem ser utilizadas como salas privadas ou áreas administrativas.
Essa configuração permite uma separação eficiente entre as áreas operacionais e estratégicas do negócio.
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