Bela Vista - Salas Avenida Paulista - SÃO PAULO - SP

Laje 465m² Av. Paulista | São Luís Gonzaga | Eficiência AAA | Pronto para Ocupação

Oportunidade rara no Edifício São Luís Gonzaga. Conjunto comercial de 465 m² (04 vagas e 02 banheiros - 01 feminino e 1 masculino com 03 boxes cada um) projetado para otimizar o layout de open space ou salas privativas. A planta conta com pilares periféricos, permitindo total aproveitamento da área útil e flexibilidade de design. Especificações técnicas: sanitários e copas com acabamento em granito polido e laminado melamínico de alta resistência. Modulação internacional de 1,25m x 1,25m para forros e caixilharia. Sustentabilidade e economia: isenção de IPTU e sistema inteligente de iluminação com sensores de presença e válvulas redutoras de vazão, garantindo baixo custo operacional. Logística imbatível, acesso direto à rede "Espigão NET", 396 vagas de uso exclusivo no edifício e sistema de controle de incêndio ligado diretamente ao Corpo de Bombeiros. O endereço que sua empresa merece com a infraestrutura que o mercado exige.