Jardim Paulista - Prédio Inteiro Avenida Nove de Julho - SÃO PAULO - SP

Sobrado comercial locação 350 m² e 10 vagas de graragem

Localização estratégica na Av. Nove de Julho (ZCOR-2/ZC), são 350 m² na melhor parte da Av. Nove de Julho e se enquadra na subcategoria de uso nR1 (Uso Não Residencial Compatível com a Vizinhança Residencial), que é a de menor impacto e mais liberada nessas áreas da cidade. Mais de 10 vagas de garagem que atendem e superam as exigências da Prefeitura. Excelente sobrado comercial com 16 metros de frente, 13 salas, 6 banheiros, copa, cozinha quintal com casa de caseiro. O imóvel é um "Coringa" para a maioria dos negócios de comércio e serviços que não geram grande impacto ou grande fluxo de veículos pesados.
Comércio de Abastecimento (nR1-1): lojas de material de construção, padarias, mercearias, pequenos supermercados de bairro, lojas de conveniência.
Comércio Diversificado (nR1-3): lojas de vestuário, calçados, joalherias, floriculturas, bazares, livrarias, papelarias, lojas de móveis e decoração.
Serviços Profissionais (nR1-6): escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, agências de publicidade, e consultórios de profissionais liberais.
Serviços de Saúde (nR1-4): consultórios médicos e odontológicos (sem pronto atendimento), clínicas de estética, fisioterapia e nutrição, laboratórios de pequeno porte.
Serviços Pessoais (nR1-5): salões de beleza, barbearias, cabeleireiros, lavanderias, oficinas de costura, chaveiros, sapatarias.
Serviços de Educação (nR1-8): escolas de idiomas, berçários, creches, escolas de reforço, cursos livres e preparatórios, e centros de treinamento.
Comércio de Alimentação (nR1-2): bares, restaurantes, e cafeterias de pequeno porte, com lotação máxima de até 100 lugares.
Serviços de Manutenção (nR1-7): reparo de eletroeletrônicos, serviços de encadernação, conserto de pequenos objetos domésticos.