Pinheiros - Prédio Inteiro Rua Cardeal Arcoverde - SÃO PAULO - SP

Prédio comercial à venda em Pinheiros: 516 m² construídos, 3 andares e localização estratégica

Prédio comercial à venda em Pinheiros, São Paulo. 516 m² construídos, 3 andares, localização estratégica na Rua Cardeal Arcoverde. Ideal para investidores e empresas. Agende sua visita com a Local Imóveis e encontre seu próximo grande negócio!
Prédio Comercial à Venda na Rua Cardeal Arcoverde – Pinheiros, São Paulo
Espaço versátil e estrategicamente localizado para investidores e empresas que buscam expansão e valorização
Oportunidade rara: prédio comercial de 3 andares com 516 m² em terreno de 263 m² no coração de Pinheiros
Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: um prédio comercial sólido e funcional, construído em 1977, com três pavimentos dispostos para maximizar o aproveitamento e produtividade do espaço. Localizado na Rua Cardeal Arcoverde, uma das vias mais valorizadas e movimentadas do bairro de Pinheiros, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, acesso e potencial de valorização a médio e longo prazo.
Características do imóvel
• Área construída: 516 m² distribuídos em três andares
• Terreno: 263 m²
• Ano de construção: 1977
• Térreo: Amplo salão com lavabo e 3 banheiros, além de 5 salas integradas com pé direito alto, proporcionando conforto e flexibilidade
• 1º Andar: 6 salas bem distribuídas e 3 banheiros, ideal para setores administrativos ou serviços
• 2º Andar: 4 salas amplas e 1 banheiro, ambiente perfeito para reuniões, planejamento ou escritórios privados
• Ambientes dinamicamente conectados para facilitar rotinas corporativas
• Áreas bem iluminadas e ventiladas, com potencial para personalização conforme necessidade do cliente
• Sistema seguro e prático com portão eletrônico
Vantagens exclusivas da localização em Pinheiros
A Rua Cardeal Arcoverde é reconhecida pela forte presença comercial e fluxo contínuo de pedestres e veículos, o que garante visibilidade e fácil acesso a qualquer estabelecimento ali instalado. Pinheiros é um bairro que combina tradição e modernidade, sendo ideal para negócios que buscam destaque e um público diversificado.
Benefícios para investidores e incorporadoras
Este prédio se destaca por sua versatilidade e localização estratégica, perfeita para projetos de modernização, expansão ou novas ocupações comerciais. A área construída robusta aliada à configuração funcional permitem múltiplas possibilidades de uso — desde sedes corporativas, coworkings, clínicas, até empreendimentos comerciais ou mistos.
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