Parque São Lucas - Prédio Inteiro Rua André de Frias - SÃO PAULO - SP
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320 m² AT
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419 m² AU
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2 Salas
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3 Banheiros
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2 Vagas
SÃO PAULO Parque São Lucas Rua André de Frias Prédio Inteiro
Venda R$ 2.750.000,00
IPTU: R$ 1.200,00
*Valores de preço, características, condomínio e IPTU sujeitos a confirmação.
Prédio Comercial à Venda – 420 m² | Próximo à Estação Oratório (Monotrilho)
Excelente prédio comercial com 419 m² de área útil, localizado na Rua André de Frias, no bairro São Lucas, em São Paulo. O imóvel está em região estratégica, com fácil acesso à Linha 15-Prata do Monotrilho, tendo como referência a Estação Oratório, situada a poucos minutos de caminhada.
O prédio possui dois pisos em vão livre, oferecendo ampla flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio. Conta ainda com mezanino, escritório, copa, banheiro e 2 vagas de garagem.
Um dos grandes diferenciais é a estrutura preparada para construção de mais um pavimento, permitindo expansão da área construída ou valorização futura do imóvel.
A localização é ideal para depósitos, centros operacionais, empresas de serviços, atividades comerciais de pequeno e médio porte, logística leve, ateliês ou escritórios, com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Prof. Luís Inácio de Anhaia Mello, além de transporte público abundante.
Localização aproximada
Atenção!
Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.