Limão - Prédio Inteiro Rua Nicolino Stoffa - SÃO PAULO - SP

Imóvel comercial com vãos livres e estrutura para elevador à venda no bairro do Limão – ideal para empresas e escritórios

Com 759 m² de área construída em três pavimentos, este imóvel comercial oferece amplos vãos livres, excelente iluminação natural e localização estratégica na zona norte de São Paulo.
Projetado para unir funcionalidade e conforto, o imóvel conta com entrada independente para pedestres e veículos, além de estrutura pronta para instalação de elevadores — tanto social quanto de carga. O térreo dispõe de recepção e três banheiros, oferecendo infraestrutura ideal para atendimento ao público ou operações administrativas.
O primeiro e segundo andares destacam-se por seus vãos livres e janelas frontais e laterais, permitindo ventilação cruzada e iluminação natural abundante. O segundo pavimento conta ainda com uma cozinha funcional, ideal para uso interno da equipe. Já o terceiro andar é cercado por janelas em todas as fachadas, criando um espaço arejado, iluminado e altamente adaptável para escritórios, estúdios criativos ou áreas administrativas.
Outros diferenciais importantes incluem:
Estrutura sólida e pronta para uso comercial
Espaço para instalação de elevadores (social e de carga)
Estacionamento com capacidade para 6 a 10 veículos
Excelente ventilação e iluminação natural em todos os níveis
Localização privilegiada no bairro Limão, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Professor Celestino Bourroul e Av. Eng. Caetano Álvares. A região oferece ampla infraestrutura de transporte público, além de comércio diversificado, serviços, agências bancárias e opções de alimentação — tudo que uma empresa precisa para crescer com praticidade e mobilidade.
Visitas com agendamento. Estuda proposta.