Vila Bastos - Prédio Inteiro Avenida Lino Jardim - SANTO ANDRÉ - SP

PRÉDIO INTEIRO. PRAÇA KENNEDY, SANTO ANDRÉ. OPORTUNIDADE!!!

PRÉDIO INTEIRO. PRAÇA KENNEDY, SANTO ANDRÉ. OPORTUNIDADE!!!

Excelente oportunidade! Este imóvel comercial monousuário em Santo André está localizado em um ponto estratégico com grande fluxo de carros e pessoas na famosa Praça Kennedy. A casa térrea na esquina possui 5 salas, recepção, banheiro e 7 vagas para carros. Além disso, o prédio de 4 lajes de 300m², mais cobertura e subsolo, possui 15 banheiros, escadas e elevadores. No subsolo, há 5 salas, 2 banheiros e 20 vagas para automóveis, que podem ser ampliadas após avaliação técnica e demolição de paredes. A cobertura oferece cozinha, bar, churrasqueira e duas varandas com visão de 360 graus. Com terreno de 1064m² e área total construída de 2111m², este imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, como supermercado, hospital, centro de distribuição, salas de coworking, lojas, centro administrativo de empresa, restaurantes e outros. A região de Vila Bastos possui alto poder aquisitivo, densidade demográfica em expansão e lançamentos de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais. A vizinhança é composta por imóveis comerciais e o zoneamento permite atividades comerciais - ZM. Este imóvel de esquina fica a 350m do Paço Municipal, a 550m da Avenida Portugal, a 600m do Hospital Beneficência Portuguesa, próximo da Estação Prefeito Celso Daniel e do Shopping ABC. De carro, está a 5 minutos da Avenida dos Estados, 8 minutos da Via Anchieta, 15 minutos do Centro de São Bernardo e 19 minutos do centro de São Caetano. Além disso, há vias próximas para deslocamento para as diferentes cidades da Grande São Paulo, Interior e Litoral do Estado. Não perca esta oportunidade única de investimento em um imóvel que oferece visibilidade, localização privilegiada e diversas possibilidades de uso!