Higienópolis - Loja Avenida Angélica - SÃO PAULO - SP

  • 190 m² AT
  • 190 m² AU
  • 4 Salas
  • 3 Banheiros
  • 4 Vagas
11 3094-0555

SÃO PAULO Higienópolis Avenida Angélica Loja

Venda R$ 3.800.000,00

Locação R$ 15.000,00

Cond. R$ 624,00

IPTU: R$ 2.030,00

*Valores de preço, características, condomínio e IPTU sujeitos a confirmação.

Ref.: 1111548

LOJA em HIGIENÓPOLIS

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de São Paulo. Trata-se de uma loja com amplo salão, espaço versátil e bem distribuído, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel é perfeito para minimercados, clínicas médicas e odontológicas, agências de atendimento, lojas de produtos variados, serviços especializados, entre muitos outros formatos que demandam boa visibilidade e circulação de clientes.
A planta ampla permite múltiplas configurações, facilitando a personalização conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, o imóvel proporciona excelente iluminação e circulação, criando um ambiente funcional e agradável tanto para clientes quanto para colaboradores.
Localização Estratégica, o ponto está situado próximo a diversas vias importantes de São Paulo, o que garante grande fluxo de pessoas e fácil acesso por diferentes regiões da cidade. A proximidade com a Estação Higienópolis–Mackenzie amplia ainda mais a visibilidade e a conveniência, tornando o local atrativo para negócios que dependem de alto movimento diário. Também há opções de transporte público a poucos metros, incluindo linhas de ônibus e pontos de acesso rápido.
Preço Abaixo do Mercado: Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com excelente custo-benefício. O preço oferecido está abaixo do valor praticado na região, o que torna este imóvel ainda mais competitivo para quem deseja investir ou expandir sua atuação.
Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que este ponto comercial pode oferecer ao seu negócio.

O que tem no condomínio?

  • Elevador
  • Portaria
  • Acesso para deficientes físicos
  • Ar-condicionado
  • Concierge

Localização aproximada

Atenção!

Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.

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