Barra Funda - Lajes Corporativas Avenida Nicolas Boer - SÃO PAULO - SP

Sala comercial de 198,05 m² no Time Corporate - o espaço intermediário que conecta crescimento com solidez. Infraestrutura premium, custo inteligente, localização estratégica.

SEU ESPAÇO: CORPORATIVO E PRÁTICO
• 198,05 m² de área privativa – tamanho ideal (15-25 pessoas)
• Conceito Open Space versátil e corporativo
• Piso elevado profissional (15 cm) – infraestrutura completa
• Laje aparente + acabamento premium (design moderno)
• Ponto de água e esgoto para copa (funcionalidade extra)
• Ar-condicionado inteligente (máxima eficiência)
• Carga de piso para 500 kgf/m² – suporta qualquer estrutura
• 6 vagas de garagem exclusivas – conforto para clientes
TIME CORPORATE: INFRAESTRUTURA QUE RESPALDA
Quando você precisa crescer com segurança:
• 19 pavimentos de escritórios premium + térreo com praça de alimentação
• 12 elevadores sociais em 3 zonas (fluxo rápido e eficiente)
• 881 vagas de estacionamento (cobertura total para sua equipe)
• Heliponto + certificação LEED Gold (credibilidade corporativa)
• Automação predial completa (controle inteligente)
• Segurança 24/7 com biometria e CFTV
• Geradores próprios (sua operação nunca fica sem energia)
• Docas profissionais para logística
• Pé-direito de 4,14m (ambientes que respiram)
• Lobby com 6m de pé-direito (primeira impressão premium)
LOCALIZAÇÃO: ESTRATÉGICA E ACESSÍVEL
Av. Nicolas Boer, 399 – Jardim das Perdizes

Marginal Pinheiros a 2km • Acesso rápido • Bairro planejado • Ambiente corporativo • Fácil para colaboradores chegar • Impressiona clientes profissionais
PARA QUEM ESTA SALA É PERFEITA
• Startups Série A que cresceram e precisam credibilidade corporativa
• PMEs tradicionais com 15-25 pessoas em crescimento
• Agências criativas e consultorias em expansão
• Filiais de empresas maiores (regional/operacional)
• Profissionais liberais com equipe (advogados, contadores, arquitetos)
• Empresas tech em scale-up (pré-série B)
• Representações comerciais nacionais
POR QUE ESTA SALA É ESPECIAL
• TAMANHO PERFEITO = 198m² é o sweet spot (não é pequena, não é grande demais)
• CUSTO-BENEFÍCIO = R$ 26.641 é praticamente idêntico a salas 1407/1412 (R$ 132-133/m²)
• TRANSIÇÃO NATURAL = Ideal para empresa que sai do startup (94m²) para corporativo (200m²+)
• 6 VAGAS DE GARAGEM = Diferencial (a maioria tem 3)
• COPA COM ÁGUA/ESGOTO = Funcionalidade extra (não vem em todas as salas)
• PRONTO PARA USO = Sem reformas, começa em dias
• LEED GOLD = Credibilidade internacional
• INFRAESTRUTURA INTELIGENTE = Automação que reduz custos reais
• LOCALIZAÇÃO = Marginal a 2km = acesso + status
• REDE CORPORATIVA = 881 vagas = empresas líderes aqui dentro
Agende já sua visita!