Barra Funda - Lajes Corporativas Avenida Nicolas Boer - SÃO PAULO - SP

Sala comercial de 94,17 m² no Time Corporate - infraestrutura corporativa a um custo que faz sentido. Pronto para uso, flexível, escalável.

Para startups que querem validar com credibilidade. Para pequenas empresas que merecem espaço profissional.
SEU ESPAÇO: CORPORATIVO E EFICIENTE
• 94,17 m² de área privativa – perfeito para 5-15 pessoas
• Conceito Open Space moderno com máxima flexibilidade
• Piso elevado profissional (15 cm) – infraestrutura total embutida
• Laje aparente + acabamento premium (visual contemporâneo)
• Ar-condicionado inteligente (máxima eficiência energética)
• Carga de piso para 500 kgf/m² – suporta qualquer equipamento
• 3 vagas de garagem – para você e clientes

TIME CORPORATE: INFRAESTRUTURA QUE IMPRESSIONA
Triple A significa: tudo funciona, sempre:
• 19 pavimentos de escritórios premium + térreo com praça de alimentação
• 12 elevadores sociais em 3 zonas (nunca espera)
• 881 vagas de estacionamento em 3 subsolos climatizados
• Heliponto operacional (diferencial executivo)
• Certificação LEED Gold – sustentabilidade corporativa
• Automação predial inteligente (controle total)
• Segurança 24/7 com biometria e CFTV
• 3 geradores próprios (energia nunca falta)
• Docas profissionais para logística
• Lobby com 6m de pé-direito (impressão premium)

LOCALIZAÇÃO: ESTRATÉGICA E ACESSÍVEL
Av. Nicolas Boer, 399 – Jardim das Perdizes

Marginal Pinheiros a 2km • Acesso rápido • Bairro planejado • Impressiona clientes • Colaboradores chegam motivados

PARA EMPRESAS QUE...
• Querem validar ideia com credibilidade corporativa
• Precisam impressionar cliente profissional (não é viável home office)
• Têm 5-15 pessoas e querem espaço que escale
• Buscam custo-benefício imbatível (R$ 12.476/mês é barato)
• Não querem coworking (precisa ser espaço próprio)
• Estão em crescimento mas precisam de eficiência financeira

? O DIFERENCIAL QUE PESA
• CUSTO-BENEFÍCIO = R$ 12.476 por infraestrutura Triple A (coworking custa R$ 4-6k)
• CREDIBILIDADE = LEED Gold + Time Corporate = você é sério
• ESCALABILIDADE = 94m² comporta de 5 para 15 pessoas naturalmente
• FLEXIBILIDADE = Open space customizável para seu modelo
• PRÓPRIO = Seu espaço, sua marca, sua identidade (não compartilhado)
• PRONTO = Sem reformas, começa operacional em dias
• INFRAESTRUTURA = Tudo funciona: elevadores, segurança, energia, ar
• LOCALIZAÇÃO = Marginal a 2km + Jardim das Perdizes = acesso + status
• FUTURO-PROOF = 881 vagas no edifício = escalabilidade corporativa
• NETWORKING = Estar ao lado de empresas líderes = conexões reais
Agende já sua visita!