Vila Maria - Galpão Avenida Tenente Amaro Felicíssimo da Silveira - SÃO PAULO - SP

GALPÃO ESTRATÉGICO VILA MARIA PARA LOCAÇAO COM 1.050m² de Área Útil COM SALAS DE ESCRITÓRIO E COPA

Galpão Estratégico na Vila Maria com 1.050m² de Área utíl

Ideal "Logística de última milha (Last Mile) na Vila Maria".

Se você busca visibilidade e eficiência logística dentro da cidade de São Paulo, este imóvel na Avenida Tenente Amaro Felicíssimo da Silveira é a escolha ideal. Com fachada moderna e pé-direito alto com mas 6mtr , o galpão foi projetado para atender diversas operações comerciais e logísticas. Destaques do Imóvel:Área Útil Ampla: 1.050 m² distribuídos de forma inteligente para otimizar sua operação.Pé-Direito Elevado: Estrutura de treliça metálica que permite excelente empilhamento e circulação de ar. Piso de Alta Resistência: Concreto polido em perfeito estado, ideal para movimentação de cargas pesadas.

Escritório Integrado: Bloco administrativo interno com janelas em vidro, oferecendo visão panorâmica da operação.Iluminação Natural e LED: Conjunto de luminárias LED instaladas e telhas translúcidas que garantem economia de energia.Localização Privilegiada:Situado no coração da Vila Maria, um dos polos logísticos mais tradicionais de São Paulo:Endereço: Av. Ten. Amaro Felicíssimo da Silveira

Acesso Imediato: Próximo à Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê.Zoneamento ZDE 1 que favorece diversar atividades comerciais.Região com infraestrutura completa para transportadoras, depósitos e centros de distribuição.

Fachada Corporativa: Pintura em tons modernos (cinza e grafite) com excelente impacto visual para sua marca.Segurança: Vão de entrada amplo que facilita o acesso de caminhões e carretas.Ambiente Pronto: Imóvel limpo, desocupado e *Novo*

Localização e Acessos Imbatíveis
O grande diferencial deste imóvel é estar situado no epicentro logístico de São Paulo, facilitando o recebimento e a distribuição de mercadorias:

Acesso Imediato à Marginal Tietê: Localizado a poucos minutos de uma das principais vias expressas da cidade, permitindo conexão rápida com todas as zonas de São Paulo.

Sua Locaização Ideal
Eixo Rodoviário Estratégico: Proximidade direta com a Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e a Rodovia Fernão Dias (BR-381), facilitando o escoamento para o Rio de Janeiro e Minas Gerais.

Conexão com a Rodovia Ayrton Senna: Agilidade no acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao Interior/Litoral Norte.

Fora da ZMRC: Localização estratégica que favorece a circulação de veículos de carga em horários diferenciados.
Gostou, adende uma visita com a Local Imóveis