Barueri - Galpão Rua São João do Araguaia - BARUERI - SP
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1.300 m² AT
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1.179 m² AU
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6 Salas
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6 Banheiros
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20 Vagas
BARUERI Barueri Rua São João do Araguaia Galpão
Locação R$ 26.000,00
IPTU: R$ 500,00
*Valores de preço, características, condomínio e IPTU sujeitos a confirmação.
GALPÃO COMERCIAL BARUERI PARA LOCAÇÃO COM 1300m2
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço Galpão amplo, funcional e estrategicamente localizado em Barueri. O imóvel oferece estrutura completa para operações industriais, logísticas ou comerciais de médio e grande porte.
Características do Imóvel:
Terreno: 1.300 m²
Área Construída Total: 1.179 m²
Área Fabril: 1.080 m²
Escritório: 73 m²
O galpão possui pé-direito adequado, ampla área fabril, perfeita para linhas de produção, armazenagem ou atividades logísticas. Conta ainda com área administrativa moderna, garantindo conforto à equipe de gestão.
Localizado em uma das melhores regiões industriais de Barueri, com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece excelente logística e conveniência para empresas que buscam eficiência operacional.
Ideal para:
? Centros de distribuição
? Pequenas e médias indústrias
? Operações logísticas
? Empresas comerciais e de serviços
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Este é o espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa em uma região estratégica!
Significado de SUD (Setor de Uso Diversificado)
O SUD é um setor que tem como característica principal a flexibilidade de usos. Isso é comum em áreas urbanas que:
Estão em transição ou consolidação.
Necessitam acomodar diferentes tipos de atividades (por exemplo, comércio/serviços de apoio à indústria).
Não são estritamente industriais nem estritamente residenciais.
O fato de o galpão estar em zona SUD é favorável para o uso atual (Área Fabril/Comercial) e aumenta sua versatilidade para futuros locatários ou compradores.
Compatibilidade: A classificação SUD geralmente permite o uso de comércio, serviços e atividades industriais de menor impacto, o que é compatível com a estrutura de um galpão.
Flexibilidade: Se, no futuro, a necessidade de uso mudar (por exemplo, de indústria leve para um grande centro de distribuição ou serviços), o zoneamento já é mais permissivo.
Localização aproximada
Atenção!
Os valores de venda, aluguel e do condomínio estão sujeitos a alterações a qualquer momento e em alguns casos, o valor do condomínio pode variar em função das despesas de água, luz, manutenção e uso de áreas comuns do condomínio. A conclusão da locação, venda e compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Consulte-nos em caso de dúvidas.
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