Lapa - Galpão RUA CAMILO - SÃO PAULO - SP

Prédio venda locação Vila Romana 692 m²

Excelente imóvel comercial com 500 m² de área total e 692 m² de área construída, está à venda e/ou para locação, localizado na Vila Romana (Rua Camilo). Prédio comercial com salão em vão livre, escritórios, vestiários, refeitório, vagas de garagem, depósitos e área para funcionários. O documento do IPTU indica o tipo de uso: indústria. Está classificação indica de que o zoneamento permite usos não residenciais de maior porte, isto é, Potencial Industrial (Ind-1a ou Ind-1b). Pode permitir a instalação de pequenas indústrias artesanais como cervejarias artesanais, confecções, ou ateliês de grande porte. Indústrias de baixo incomôdo que não gerem ruído, efluentes ou fumaça). E, como o imóvel está em uma ZM (Zona Mista), com grande potencial para uso Comercial (nR1), Serviços (nR2) e Industrial (Ind-1) (conforme cadastro IPTU). Saúde e Educação: clínicas, laboratórios, escolas e cursos. Escritórios Corporativos: coworking, sedes de empresas e agências. Logística Urbana: pequeno centro de distribuição (Last Mile) e serviços de guarda-móveis, atividades permitidas sob consulta de restrições. Aproveite o potencial construtivo em uma das melhores zonas de São Paulo!