Pompéia - Galpão Rua Venâncio Aires - SÃO PAULO - SP

GALPÃO em POMPÉIA

OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VENÂNCIO AIRES!
?? Localização estratégica • Estrutura completa • Pronto para múltiplas operações

Se você busca um imóvel comercial com excelente visibilidade, potencial para diversas atividades e infraestrutura robusta, este prédio é a opção ideal!

?? DADOS DO IMÓVEL

?? Terreno: 120 m² (12 x 10)
??? Área construída total: 300 m²

?? 120 m² – Térreo

?? 60 m² – Mezanino

?? 120 m² – 1º andar

?? ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIAIS

?? Fosso preparado para elevador
?? 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos
?? Vestiário funcional
?? 2 cozinhas
?? Área de fumantes / churrasqueira – ideal para equipes e eventos internos
?? Portas automáticas no térreo – segurança e praticidade
?? Primeiro andar com parede de vidro – visual moderno e excelente iluminação
?? Pé-direito e layout que permitem adaptação para diversos segmentos

?? PERFEITO PARA:

Lojas de grande fluxo

Escritórios corporativos

Clínicas e laboratórios

Coworking

Academias boutique

Restaurantes e cafés

Escolas, cursos e estúdios

Sedes administrativas

?? ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Localizado na Rua Venâncio Aires, uma das vias mais procuradas da região, com grande fluxo de pessoas (hj esta fechada devido a Obra do Metro) e veículos, garantindo visibilidade e alta atratividade comercial.

Um imóvel raro, completo