Pirituba - Galpão Rua Joaquim Oliveira Freitas - SÃO PAULO - SP

Galpão à venda ou locação em Pirituba – excelente localização!

GALPÃO ESTRATÉGICO EM PIRITUBA ZONEAMENTO COMERCIAL/INDUSTRIAL PRONTO PARA OPERAR
Localizado no Bairro de Pirituba, em uma das regiões mais consolidadas da zona noroeste para atividades industriais e logísticas.
ZONEAMENTO – ZM (ZONA MISTA)
Imóvel inserido em ZM – Zona Mista, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais, industriais leves e serviços.
Comércio em geral
Prestação de serviços
Indústrias não poluentes (baixo impacto)
Atividades logísticas e operacionais
Isso garante flexibilidade total de uso, valorização e facilidade de adaptação do seu negócio.

IDEAL PARA INSTALAÇÃO DE:
Centros de distribuição e logística (last mile / e-commerce)
Transportadoras e bases operacionais
Oficinas mecânicas e centros automotivos
Marcenarias, serralherias e produção leve
Depósitos e armazenagem
Empresas de manutenção técnica
Assistências técnicas e centros de serviço
Pequenas indústrias e fábricas de baixo impacto
Igrejas, academias ou espaços funcionais
Showrooms com estoque integrado

LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA O NEGÓCIO
Apenas 500 metros das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
Acesso rápido à Marginal Tietê
Região com forte presença industrial e logística
Próximo a comércios, serviços, restaurantes, postos e bancos
Bairro com alta oferta de mão de obra qualificada
Ponto estratégico para quem precisa escoar produção, receber mercadorias e operar com agilidade.

ESTRUTURA PRONTA PARA USO

Galpão com 159,25 m² de área fabril
Pé-direito de 5 metros
Energia trifásica de alta capacidade (40.000 KVA)
Mezanino com salas e copa
Escritório + apoio completo
Estacionamento + acesso por 2 ruas
Corredor lateral para circulação com 100,50 m² sendo 33,50 x 3
Segurança com vigilância e cerca elétrica

DIFERENCIAL COMPETITIVO
Imóveis com zoneamento ZM + acesso imediato às principais rodovias são extremamente disputados — principalmente em Pirituba, eixo logístico em expansão.

OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE PRECISAM DE LOCALIZAÇÃO + ESTRUTURA + FLEXIBILIDADE DE USO
Agende sua visita e posicione sua operação em um dos pontos mais estratégicos da zona oeste.