Pinheiros - Casa Rua Arruda Alvim - SÃO PAULO - SP

CASA TÉRREA COMERCIAL - PROXIMA AO METRO CLINICAS

Excelente oportunidade para você que busca um imóvel comercial em região estratégica! Conta com 2 dormitórios amplos, quarto de serviço e 2 vagas de garagem, é perfeita para uso comercial ou misto (residencial/comercial).
Com fácil acesso às principais vias da cidade, a propriedade está situada em uma localização privilegiada, próxima à Av. Rebouças, Av. Dr. Arnaldo e a poucos minutos da Estação Clínicas do metrô. Região com grande fluxo de pessoas, ideal para consultórios, clínicas, escritórios ou até mesmo para investimento.
Excelente ventilação e iluminação natural. Ambientes espaçosos e versáteis para diferentes usos
Zoneamento comercial (ZEU): Coeficiente de aproveitamento será quatro – fator que, multiplicado pela área do terreno, indica a quantidade de metros quadrados que podem ser construídos em um lote – próximos das linhas de trem, metrô e corredores de ônibus.
Rua conhecida por sua tranquilidade e, ao mesmo tempo, pela proximidade com importantes centros comerciais e médicos da cidade, como o Hospital das Clínicas, Instituto do Coração (InCor) e diversas instituições de ensino e saúde.
Se você procura uma casa comercial à venda em São Paulo, com fácil acesso, ótimo potencial de valorização e visibilidade para o seu negócio, este é o imóvel ideal.
Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto essa excelente oportunidade!